bet体育

70城房价格环比微涨0.6%部分城市“双升温”引发相关调控

当前位置: 主页 > 逛逛 > 70城房价格环比微涨0.6%部分城市“双升温”引发相关调控
作者: 分类: 娱乐 发布时间: 2019-08-01 16:55

乐居财经讯 徐迪 5月16日,国家统计局发布2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

数据显示,70城市新建商品住宅4月平均价格环比微涨0.6%,与上月基本保持同一增速。其中,一、二线城市价格环比增幅小幅扩大,三线城市价格涨幅回落。部分城市住宅销售市场和土地市场的“双升温”引起了政府的重视。

2019年以来,随着贷款利率下行和多地楼市政策微调,市场预期较2018年年底有所改善,特别是三月以来多地出现一波“小阳春”的行情。步入四月,苏州、杭州、南京、天津等地的销售势头持续回暖。

在土地市场,随着流动性改善和销售的回暖,加上国家对大型城市落户政策的放松,使得开发商对后市预期改善,并加快对强二线城市的布局。近期,包括合肥、杭州、苏州、武汉、西安、天津等多个城市的土地升温明显。

一些城市住宅销售市场和土地市场的“双升温”引起了政府的重视。5月11日,苏州出台相关调控政策来稳定地价,并对部分重点区域实施限制转让措施来抑制投机,稳定楼市预期。而此前已有国管公积金实行认房又认贷的收紧政策;此外,西安、合肥、长沙、丹东等热点城市的楼市政策均有所微调收紧。

相关专家表示,房地产投资代表着房地产市场的供给,从整体房地产市场发展来看,还是要按照中央提出的因城施策、一城一策原则做好调控工作,做好稳地价、稳房价、稳预期工作,促进房地产市场平稳健康发展。

仲量联行认为近期的楼市政策变化表明,在坚持“房住不炒”的基调下,各地政府继续针对自身市场特点“因地制宜”地对当地政策进行调整。而后期地方政策也将继续围绕“稳地价、稳房价、稳预期”来引导住宅市场健康、稳定地运行。

央行有关负责人也明确表示,房地产调控和房地产金融政策的取向没有改变。2019年人民银行将继续严格遵循“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,以及“稳地价、稳房价、稳预期”的目标,坚持房地产金融政策的连续性、稳定性。

【关注百家号乐居财经,洞悉房产市场风云变化。】

如果觉得我的文章对您有用,请随意打赏。您的支持将鼓励我继续创作!